城市房屋拆迁

安徽黄山征房屋强拆之:补偿决定违法 法院公正撤销

发布日期:2019.03.07 浏览次数(65)

【案情简介】:

孙老先生在黄山市屯溪区有一处庭院,房子两层楼约250多平方,国有土地使用证、房屋产权证一应齐全。2013年8月25日,屯溪区人民政府发出《房屋征收催告通知书》(屯政征催【2013】04号),看过通知,老人才知自己生活了快20年的房子已被政府征收,政府已经做出《黄山市屯溪区人民政府房屋征收补偿决定书》(屯政征补[2012]29号),可政府给的补偿连原来房屋面积一半的房子都买不到。眼看房屋就被强拆怎么办?情急之下,老人的儿子儿媳经多方打听,找到全国只为老百姓维权的北京资深专业拆迁律师李宁律师。李律师了解案情后,根据丰富的经验,立即展开维权行动。面对强势的政府,李律师会采取哪些措施?

【办案掠影】

      办案第一辑---直面出击阻强拆

      为了防止地方政府野蛮违法,李律师第一时间向屯溪区政府发出律师函,正式函告征收补偿决定没有生效,任何部门组织都不能强拆!即使生效,也只能由法院强拆。马不停蹄,李律师同时启动对补偿决定的复议,争取调查取证时间。政府强拆的脚步停了下来,不公平的补偿决定法院会如何审理?

        办案第二辑---一波未平一波起

  复议期间,李律师对征收补偿的情况作了全面了解,随着调查深入,政府的违法也越来越清晰。通过调查,李律师得知早在2000年3月屯溪区法院《民事判决书》((1999)屯民初字第92号),该判决书已经确认房产为老人家与儿子共有。整个征收补偿,根本没有让老人家及子女参与任何程序,评估报告也没有送达。政府如此违法,补偿决定应当被撤销,但李律师凭着丰富的经验知道,复议不会有好的结果,必须提前做好诉讼的准备。正当李律师精心准备应诉之时,噩耗传来,孙老先生因为年岁已大,立案后没几天就去世了,而且,2014年1月6日,房屋被一伙不明身份的人员强拆,孙老先生儿子儿媳发现后立刻赶到现场制止。但这伙人员肆无忌惮,不但不停止强拆,还对夫妇大打出手。不久,复议决定也下来了,维持政府补偿决定。而且,中院立案后,将自己审理的案子交给休宁县法院审理。这一波一波的挫败让坚强的孙先生儿子儿媳产生了动摇,甚至产生极端想法,想北京上访。打官司能有用吗?我们能赢吗?

办案第三辑---艰难坚持终胜诉 

      历经磨练的李律师清楚的知道,现在是最关键的时候,必须要坚持住。他一方面给当事人鼓劲,另一方面冷静的做开庭的细致准备。2014年9月3日如期开庭。开庭时,庭下坐的人大、政协、检察院等单位观摩团,旁听的群众也从四面八方赶过来。面对黑压压的听众,李律师毫不留情对政府违法进行了全方位的控诉:补偿主体不对,评估公司没有资质,评估机构选择违法,评估报告没有送达,补偿决定没有送达等等。最后,李律师将最高院刚刚公布的房屋征收十大案例也结合本案作出说明,看着法官仔细聆听并不断点头,李律师心里终于松了一口气。2014年10月16日,法院判决撤销区政府作出的补偿决定,对方没有上诉,老百姓完全胜诉!

   【律师点评】

     房屋拆迁中,对阵的双方一方是最强大的政府,一方是最底层的老百姓。依法维权过程中,往往会受到莫大的压力。李律师提醒广大百姓,在压力面前,需要的是坚定信心,勇于坚持。信心来源于中央依法治国的决心和政策,信心来源于法律公平公正的规定,信心更来自于正义一定压倒邪恶的信念!本案中,孙先生夫妇集中遭受了巨大打击,但他们在律师指导下,顽强坚持自己合法主张,最终取得胜利!

 

【温馨提示】

      个案具有特殊性,请勿随意模仿,以免耽误维权时机,造成不必要的麻烦。如需咨询,请拨打法律咨询热线:李宁律师,13810972799 




电话咨询