维权指南

政府强拆养殖场合法吗?

发布日期:2019.04.25 浏览次数(550)

政府强拆养殖场合法吗?

您好!北京庆尚养殖场拆迁律师为您解答如下:你是否能获得赔偿,是要看你养殖场手续是否齐备,是否合格。

合法的养殖场一般需具备以下几个条件:

1、养殖用地已经向国土部门做了设施农用地的备案;

2、已经办理了环保的排污手续,环保设施验收合格。

【维权指南】

政府强拆养殖场的一般有两个理由:

1、养殖场属于违章建筑

2、环保的理由,如环境污染严重,在禁养区内养殖。

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实践当中,一定要注意区分,政府以哪个理由强拆,违章建筑的名义强拆还是以环保名义来强拆你的养殖场。

1、如果政府以违章建筑的名义强拆养殖场,政府必须履行严格的法律程序,要下达限期拆除决定。注意只有乡镇人民政府可以下达限期拆除决定,其他任何部门都不允许下达限期拆除确定。对这个决定书不服,可以提起复议或诉讼,复议时间是2个月,诉讼时间是6个月,都是从收到决定书起计算,一定注意,在复议和诉讼期间,法律禁止政府强制拆除违章建筑,如果你不提起,那复议和诉讼期满之后乡政府才可以进行强拆。

2、如果政府以环保名义强拆,因为目前的环保法律没有赋予政府强拆的职权,政府以环保名义强拆是违法行为。

【温馨提示】不论以哪种理由,只要养殖场手续完备,都必须先补偿后拆迁。实践中很多地方政府以修建养殖场没有办理规划为由,认定养殖场为违章建筑,这样做是否正确呢?庆尚律师告知你,这种认定是错误的。按照原国土部和农业部规定,如果你的养殖用土地做了设施农用地备案,那你修建养殖用设施不需规划手续,政府以没有规划手续为由,定性你是违章的理由当然违法,更不能以此为由进行拆除。


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